TÁMOGATÁS / SZERKESZTETT ÚTMUTATÓ
Üres térből elképzelhető otthon
A vevő lássa azt is, ami most van, és azt is, amit ki lehet hozni belőle.
Frissítve: 2026-09-24 · Szerkesztett összefoglaló saját szakmai oldalainkból és oktatóanyagainkból.Üres ingatlan: mutasd meg a léptéket
A virtuális berendezés segít elképzelni a bútorok helyét és a helyiség használatát. A bútorok mérete és a közlekedőterek legyenek hihetőek.
Használt ingatlan: válaszd külön a két állapotot
Az eredeti fotó vagy séta mellé kerüljön egyértelműen látványtervként megjelölt változat. A vevő így tudja, mi tartozik a mostani ajánlathoz és mi egy jövőbeli lehetőség.
A megvalósítás külön kérdés
Falbontást, új funkciót vagy műszaki változtatást nem igazol egy szép kép. A megvalósíthatóságot szakemberrel, a költségeket aktuális kivitelezői ajánlattal kell tisztázni.
Egy felület, két jól érthető állapot
A jelenlegi és tervezett képet azonos vagy hasonló nézőpontból érdemes bemutatni. Ne keveredjen a hirdetésben a vételár és egy feltételezett felújítás összege.
A lehetőség mellett a feltételek is látszódjanak
Felújítandó ingatlannál a jelenlegi állapotot és a tervezett változatot külön mutasd meg. A vételárat, a becsült átalakítási költséget és az esetleg külön megrendelhető kivitelezést ne mosd össze. A látványterv nem igazolja önmagában sem a műszaki megvalósíthatóságot, sem a költséget.
Ez segít
- Eredeti és tervezett állapot jelölése
- Reális bútorarányok
- Külön tisztázott megvalósítás
Ez hátráltat
- Hibák eltüntetése a valós állapotból
- Nem megerősített felújítási költség kész árként
GYAKORI KÉRDÉSEK
Jó, ha tudod.
Fel kell újítanom az eladás előtt?+
Nem feltétlenül. A látványterv megmutathat egy lehetőséget fizikai átalakítás nélkül is. Hogy melyik út célszerű, az állapottól, célközönségtől és költségektől függ.
A látványképen szereplő bútor jár az ingatlanhoz?+
Csak ha az ajánlat ezt kifejezetten tartalmazza. A látványterv önmagában berendezési javaslat.
Elég néhány fotó a virtuális berendezéshez?+
Egyes feladatokhoz igen, de az alkalmas nézőpontot, képminőséget és a szükséges méreteket előbb ellenőrizni kell. Teljes 3D bemutatóhoz méretezett alaprajz vagy modell is kell.
Hirdethetem a tervezett állapottal is?+
A tervezett képet egyértelműen jelöld látványtervként, és tedd elérhetővé a jelenlegi állapotot is. Derüljön ki, pontosan mit tartalmaz az ajánlat és mi külön egyeztetendő.
Források és értelmezés
A szakmai gondolatokat az alábbi saját oldalakból és oktatóanyagokból szerkesztettük újra. Régi árakat, garanciákat és határidőket nem tekintünk aktuális ajánlatnak. Az új oldal működésére vonatkozó részek a jelenlegi projektbeállításokra épülnek.